2022年昆山个体工商户的房产转让增值税和土地增值税有没有减 个人可以享受如下土地增值税优惠政策：个人建造普通标准住宅出售，增值额不超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。包含于小微企业内的个体工商户，除依旧可以享受核定征收优惠以外，应纳税所得额不超过1的部分，个人所得税减半征收。个人经营所得税按核定征收纳税，个人核定税率在1%左右，然后再减半，个人所得税为免征合格的科技企业孵化器.大学科技园和创客空间孵化服务增值税，自用并提供给孵化目标的房地产.土地免征房产税和城市土地使用税。